경기도 과천 요가원 상가 월세 임대 - 남향
과천 과천센트럴파크푸르지오써밋 상가 월세 임대
경기도 과천 과천센트럴파크푸르지오써밋 상가 월세 임대
경기도 과천 별양로 164에 위치한 과천센트럴파크푸르지오써밋 지하철 연결 상가 월세 임대 매물입니다. 이 상가는 지하철과 직접 연결되어 있어 편리한 접근성을 자랑합니다. 보증금 3,000만원에 임대료 135만원이며, 관리비와 권리금이 없어 초기 부담을 줄일 수 있습니다. 전용면적은 33m² (약 9.9평)이며, 0층(지하1층)에 위치해 있습니다. 현재 즉시 입주가 가능합니다.
과천 별양 상가 임대 조건 안내
이 상가는 왁싱샵, 헬스샵, 반영구, 타투샵, 옷가게, 요가스튜디오, 피부관리샵 등 다양한 업종에 적합합니다. 특히 주변에 피부관리샵이 없어 중심 상가나 다른 단지로 이동하는 수요가 많아, 오픈 시 기본 이상의 매출을 기대할 수 있습니다. 7-1, 7-2단지 2천 세대, 6단지 2천1백 세대, 8~9단지 2천1백2십 세대가 있으며, 8월 이주 후 4년 뒤에는 3천 세대로 늘어날 예정입니다. 아파트 근처 부림동, 문원동 빌라까지 합하면 2천 세대에 달하는 풍부한 배후 수요를 확보하고 있습니다.
과천 지역 아파트 단지 내 독점 상가 임대 특징
본 상가의 가장 큰 강점은 주변에 유사 업종이 들어오기 어렵다는 점입니다. 흔히 말하는 독점 개념을 직접 확인하실 수 있습니다. 1층 상가는 임대료가 높아 부담스럽지만, 지하철 연결층에 위치한 이 상가는 7단지에서 유일한 기회입니다. 집주인 직거래 매물로 중개수수료 등의 비용을 절감할 수 있습니다.
소재지: 경기도 과천 별양로 164 (부림동, 과천 센트럴파크 푸르지오 써밋)
공급면적: 66.1m² (20평)
전용면적: 33m² (9.9평)
해당층/전체층: 지하1층(지하철 연결층)/2층
권리금: 없음
관리비: 없음
입주 가능일: 즉시 입주 가능
건축물 용도: 제2종 근린생활시설
방향: 남향 (주 출입구 기준)
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